一、前言

早就聽(tīng)聞裝修是一場(chǎng)修行；購(gòu)買(mǎi)建材得時(shí)候感覺(jué)應(yīng)該得有九九八十一難；當(dāng)我真正開(kāi)工的時(shí)候腦中只有五個(gè)字：裝修太難了！所以便有了這系列文章。

其實(shí)最無(wú)奈的是作為普通消費(fèi)者明知道裝修四處都是坑，卻又不得不挑一個(gè)往下跳繼續(xù)前行。

最近隨著新房交房，自己負(fù)責(zé)裝修的種種，或多或少了解整個(gè)行業(yè)的一些內(nèi)容，雖然裝修很忙但還是抽空記錄一下自己所經(jīng)歷的總總，希望自己能堅(jiān)持記錄整個(gè)過(guò)程，給一些即將要裝修的胖友一點(diǎn)參考，也能和更多朋友交流共同學(xué)習(xí)進(jìn)步。本系列文章屬于自住新房裝修經(jīng)歷，僅供參考。

系列文章開(kāi)頭首先要感謝很多大佬不厭其煩的為我這個(gè)裝修小白提供幫助和指導(dǎo)，然后當(dāng)然還要感謝老婆給予的信任和支持。

二、那些套路

1.店慶周年活動(dòng)/電視臺(tái)監(jiān)督/樣板間活動(dòng)

只要你需要裝修了，你就可以在廣播、電視、公交車(chē)牌等等地方找到裝修廣告。最常見(jiàn)的廣告內(nèi)容自然是店慶周年樣板房各種促銷(xiāo)優(yōu)惠非常劃算，翻了一個(gè)“設(shè)計(jì)師”朋友圈可以看到一個(gè)店慶可以從4月做到6月；另一個(gè)更加過(guò)分，6月份才做完了3周年店慶，9月份再看竟然開(kāi)始4周年店慶了。

反正不是周年慶，就是樣板房，一個(gè)噱頭用2-3個(gè)月，用完了還可以再換一個(gè)，只要有新樓盤(pán)交房就必須有活動(dòng)，然后再偶爾穿插電視臺(tái)廣告活動(dòng)一年又一年的進(jìn)行著，所以可想而知這種所謂活動(dòng)價(jià)到底是餡餅還是陷阱了。

羊毛出在羊身上，這個(gè)道理要謹(jǐn)記。這些裝修公司高級(jí)寫(xiě)字樓寬大的場(chǎng)地，還有隨處可見(jiàn)的廣告費(fèi)用從哪里出簡(jiǎn)單想想就清楚。那些所謂活動(dòng)低價(jià)通常是標(biāo)注比較低的價(jià)格來(lái)吸引你下單，然后在合同細(xì)節(jié)里暗藏玄機(jī)然后再加錢(qián)。

那些電視臺(tái)也就是個(gè)收取費(fèi)用播廣告的，不知道他們憑什么可以作為監(jiān)督方，經(jīng)常聽(tīng)廣播你就會(huì)發(fā)現(xiàn)其實(shí)每次都是那個(gè)“年輕的老總”在宣傳，從來(lái)不會(huì)聽(tīng)說(shuō)有曝光裝修出問(wèn)題的。

2.苦肉計(jì)/輪番轟炸

無(wú)論是樓下還是樓盤(pán)交房都會(huì)有大批拉單人員。通常的方式就是加你微信，或者給你打電話(huà)，拉你有空來(lái)公司看看設(shè)計(jì)方案，這么一個(gè)大公司如何只收成本費(fèi)用裝修養(yǎng)活這群人的可想而知。

當(dāng)然這些裝修公司我自然還是有去看過(guò)的，一整層樓都是“設(shè)計(jì)師”，還有人專(zhuān)門(mén)給你端茶送水和樓下拉單到公司的人員給你講解和參觀，最后自然是讓你交錢(qián)交定金，如果你不交錢(qián)下定就一副不想讓你走的架勢(shì)。所以我一般喜歡獨(dú)自前往，然后用回去和老婆商量為借口開(kāi)溜。

所以從拿到房子到裝修過(guò)程中基本都是留我的電話(huà)號(hào)碼和微信，這樣至少我老婆那邊不會(huì)被騷擾到，被騷擾到的時(shí)候自然就是房開(kāi)賣(mài)了我們的信息。

3.活動(dòng)大贈(zèng)送

所謂的活動(dòng)和他們聊了一下價(jià)格就基本搞清楚套路了，就是送一些吹得很貴缺根本不值錢(qián)的東西，我說(shuō)如果不要這些能不能抵扣錢(qián)下來(lái)，答案自然是拒絕的。

比如窗簾：

比如燈具：

按照他們的全包下來(lái)確實(shí)可以做出他們樣板房的樣子，可那并不是我想要的樣子。

4.套餐升級(jí)/人工漲價(jià)

去過(guò)其中一家裝修公司，擺在我面前的是兩種計(jì)套餐，而且店慶做活動(dòng)竟然免費(fèi)升級(jí)套餐，298升級(jí)到了398的，可是仔細(xì)看細(xì)節(jié)你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，實(shí)際上并沒(méi)有什么提升，而且東西只掛了一個(gè)品牌，實(shí)際的東西都是完全沒(méi)有的。

如果你詢(xún)問(wèn)細(xì)節(jié)，對(duì)方閃爍其詞或者說(shuō)這些不要緊都可以更換云云，這個(gè)時(shí)候你就要小心警惕了。因?yàn)樗麄兊哪康闹挥幸粋€(gè)：定金。

還有商家和裝修公司經(jīng)常在朋友圈傳播要漲價(jià)的風(fēng)聲，而且連賣(mài)水泥沙子的都有公司領(lǐng)導(dǎo)。

實(shí)際的漲價(jià)要么是整個(gè)市場(chǎng)普遍上漲，要么就是本小區(qū)被某商家壟斷或打開(kāi)市場(chǎng)占有率開(kāi)始收割韭菜了。

所以他們的目的依然還是定金，然而那些一年前甚至更早訂裝修的人真的鎖住了好價(jià)嗎?每個(gè)房子的面積和每個(gè)人需求都不一樣，所謂的低價(jià)根本就鎖不住，不過(guò)是一張空頭支票而已。

早早交定金的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)比漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)要高得多，裝修公司跑路的新聞經(jīng)?？梢钥吹剑o你承諾的人也可能會(huì)跑路。一個(gè)業(yè)主就在群里吐槽它之前定的半包8W說(shuō)好送家具，結(jié)果后來(lái)人跑了，現(xiàn)在人家不認(rèn)家具了。

連拆窗子的都每天來(lái)問(wèn)我動(dòng)工沒(méi)有生怕被別人搶單，可見(jiàn)行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)激烈程度都遠(yuǎn)比你想象中的大，你根本不用太擔(dān)心漲價(jià)而早早下定金，這家不做你完全可以換一家做。

所以無(wú)論你多有意某個(gè)商品或者公司，在要交定金的時(shí)候都要留個(gè)心眼，最好明確相關(guān)事項(xiàng)和金錢(qián)的支付比例，過(guò)早交付大比例的定金你就徹底淪為魚(yú)肉，任其宰割。

5.套餐內(nèi)容模糊

前面套餐內(nèi)容你可以看到只有一個(gè)品牌名字，根本沒(méi)有具體細(xì)節(jié)。

他們也完全不會(huì)主動(dòng)和你說(shuō)套餐相關(guān)項(xiàng)目?jī)?nèi)容和規(guī)定，比如回填材料，防水做多高，水電使用什么品牌，水電價(jià)格如何計(jì)算，回路數(shù)量規(guī)定，地面墻面找平有木有，開(kāi)關(guān)插座數(shù)量限制。。。。。。

感覺(jué)很多品牌也就掛個(gè)牌子而已，實(shí)際我有問(wèn)過(guò)我一個(gè)內(nèi)部同學(xué)，比如空調(diào)有日立并沒(méi)有東芝，金牌是衛(wèi)浴并不是櫥柜衣柜。

還有某些產(chǎn)品其實(shí)就是做個(gè)擺設(shè)，你實(shí)際選擇的時(shí)候就會(huì)“無(wú)貨”需要加錢(qián)升級(jí)或選擇其他的；當(dāng)然你說(shuō)不喜歡這些品牌的話(huà)他們會(huì)告訴你，他們和廠(chǎng)家有合作可以拿到全市最低的合作價(jià)，也許這確實(shí)是事實(shí)，但是給你價(jià)格絕對(duì)也就比標(biāo)價(jià)低一些而已，甚至比不了廠(chǎng)家方面的活動(dòng)價(jià)。

甚至還會(huì)玩一些文字和偷換概念的游戲，1拖1風(fēng)管機(jī)說(shuō)成是中央空調(diào)，實(shí)木多層說(shuō)是實(shí)木，送1平米說(shuō)成是買(mǎi)一送一......

只是這些你下了定金之后再看細(xì)節(jié)就已經(jīng)晚了。

6.驗(yàn)房與價(jià)格陷阱

所有的裝修公司基本都會(huì)提供：免費(fèi)驗(yàn)房量房服務(wù)

這世界哪有什么免費(fèi)的服務(wù)，實(shí)際上他根本不會(huì)仔細(xì)的給你驗(yàn)房量房（因?yàn)橹八隙窟^(guò)相關(guān)戶(hù)型而且做好了水分），所以基本驗(yàn)房量房過(guò)程只是做個(gè)樣子，“設(shè)計(jì)師”會(huì)有意無(wú)意的讓你待會(huì)去公司坐坐。

第一次驗(yàn)房就遺漏了好幾處的空鼓，可見(jiàn)其過(guò)程是多么水，所以后來(lái)我不得不再找人又驗(yàn)了一遍。

所以自己驗(yàn)房的時(shí)候還是要多注意墻壁和地面的空鼓，衛(wèi)生間等有沒(méi)有漏水，門(mén)窗的五金和細(xì)節(jié)。

等你來(lái)到裝修公司之后他就能立馬拿出“今天”的量房數(shù)據(jù)，實(shí)際上和幾天前業(yè)主群別的業(yè)主發(fā)的一模一樣。

一看面積110+得房率還挺高，內(nèi)心暗暗竊喜房開(kāi)不是特別坑。然而等他們給你計(jì)算價(jià)格的時(shí)候，你就發(fā)現(xiàn)價(jià)格組要由套餐單價(jià)*面積來(lái)計(jì)算的，看起來(lái)沒(méi)什么問(wèn)題實(shí)際他們多做出來(lái)的10平方左右的價(jià)格就是不少的錢(qián)了。

廣告往往是10W 全包，甚至還能送你據(jù)說(shuō)價(jià)值10W的家電和家具，拎包入住，可實(shí)際并非如此。

以其中一家裝修公司的計(jì)算公司來(lái)說(shuō)，最終價(jià)格=套餐+個(gè)性服務(wù)+管理費(fèi) 10% ，當(dāng)時(shí)我們?nèi)ビ?jì)算出來(lái)套餐就需要13W的錢(qián)了，當(dāng)然還不包括個(gè)性服務(wù)，所有的拆改和封窗等都是不包含在內(nèi)的。

所以如果你房子結(jié)構(gòu)都不拆改，完全照著樣板來(lái)做當(dāng)然10多萬(wàn)是可以完成的（如果實(shí)際真的對(duì)幾百萬(wàn)的房子沒(méi)啥要求，隨便找個(gè)施工隊(duì)幾萬(wàn)塊就能解決裝修）所以個(gè)性服務(wù)就可以玩死你，下定金前沒(méi)說(shuō)清楚的選項(xiàng)，最后都得一個(gè)一個(gè)去爭(zhēng)論和加錢(qián)。簡(jiǎn)單一算我們家全包能做到20多萬(wàn)，而且還是全是他們高端定制的“高級(jí)貨”。

7.設(shè)計(jì)師水平

通常那些“設(shè)計(jì)師”一上來(lái)就問(wèn)你想要什么風(fēng)格，然后就給你看他的各種樣板渲染。我?guī)缀鯖](méi)有遇到主動(dòng)問(wèn)我家有沒(méi)有寵物的。而那些問(wèn)相關(guān)職業(yè)什么的也和設(shè)計(jì)無(wú)關(guān)，通常只是為了套近乎博取我的信任。

接觸的幾個(gè)大公司都是超大寫(xiě)字樓一整層甚至兩層，隨手一抓就是各種設(shè)計(jì)師，但是從他們手里看到的通常只是一些常用軟件渲染的客廳效果圖，我現(xiàn)在甚至覺(jué)得時(shí)他們內(nèi)部共用的“樣片”，反正也是完全沒(méi)看到設(shè)計(jì)和現(xiàn)實(shí)的對(duì)比圖。

而且這些“設(shè)計(jì)師”看朋友圈比誰(shuí)都勤快，你的一舉一動(dòng)他都了如指掌每天和你早晚安，我那萬(wàn)年沉積的微信和朋友圈最近又突然有了點(diǎn)生氣，也是應(yīng)征了那句無(wú)利不起早。

業(yè)主群里看到和我們一個(gè)房型的業(yè)主吐槽裝修公司設(shè)計(jì)水平，簡(jiǎn)單看了一眼發(fā)現(xiàn)也就在房開(kāi)宣傳圖上稍微做了些修改而已，設(shè)計(jì)師真好當(dāng)！

我和老婆自然知道在18線(xiàn)小城市想找有點(diǎn)水平的設(shè)計(jì)師不容易，而且就算有比較好的設(shè)計(jì)師價(jià)格肯定不低。

想著我們房子不大不小承重墻又多，設(shè)計(jì)空間應(yīng)該不大，所以我們就琢磨著自己來(lái)設(shè)計(jì)相關(guān)，可是設(shè)計(jì)師的活哪有那么容易，再加上房子縮水嚴(yán)重，為此我們也是吃盡了苦頭（后話(huà)了）......

比如洗衣機(jī)原本定在陽(yáng)臺(tái)右側(cè)，后來(lái)改到左側(cè)，最后擺在客衛(wèi)了；

主衛(wèi)想放個(gè)浴缸，排位管道的原因橫豎都無(wú)法很好解決......

我們家的裝修風(fēng)格從最原始的原木日式到北歐風(fēng)再慢慢變成了現(xiàn)代黑白灰風(fēng)格......最后是什么個(gè)樣子暫時(shí)還不知道。

設(shè)計(jì)之所以免費(fèi)是因?yàn)橥鶝](méi)有這些：CAD圖、水電圖、燈光圖、立面設(shè)計(jì)圖、配色風(fēng)格方案、 動(dòng)線(xiàn)規(guī)劃 、 收納規(guī)劃......

想了解設(shè)計(jì)師水平用上面這些問(wèn)問(wèn)就可以探出個(gè)大概了，因?yàn)槊恳粋€(gè)技能包都是加錢(qián)的資本，所以一些裝修公司設(shè)計(jì)師水平感覺(jué)不如那些大品牌櫥柜衣柜的設(shè)計(jì)師 。

如果設(shè)計(jì)師只是拿軟件來(lái)做簡(jiǎn)單效果圖的話(huà)，那我老婆自然就成了我們家總設(shè)計(jì)師了：收房之后經(jīng)過(guò)兩個(gè)人不斷的討論和平衡，她用酷家樂(lè)慢慢把我們家大致已經(jīng)安排得差不多了。

酷家樂(lè)可以找到很多家具款式模型，還有很多品牌的油漆色號(hào)和木地板款式，而且使用難度不是很大，有時(shí)間可以自己玩玩。

還能模擬出光效，渲染出來(lái)的效果圖看起來(lái)還不錯(cuò)的樣子。

我們后來(lái)選的裝修公司設(shè)計(jì)師雖然能給我們畫(huà)CAD，后來(lái)才發(fā)現(xiàn)他對(duì)水電并不熟，所以上面那些各種設(shè)計(jì)難題依然擺在那里需要我們想辦法解決的。具體都是如何解決的呢，說(shuō)多都是淚，我之后的文章我再一一道來(lái)吧~~~

8.親友推薦

其實(shí)那些鋪天蓋地的廣告最容易受影響的就是家里的長(zhǎng)輩，甚至?xí)行┡笥牙嫦嚓P(guān)會(huì)給你推薦，或者你的同學(xué)朋友就是做裝修的，這些最好還是謹(jǐn)慎參考和選擇，免得最后傷了感情鬧得大家不愉快，談錢(qián)傷感啊。

總之套路的方式千變?nèi)f化，唯一不變的自然是讓你趕緊給錢(qián)，給他越多的錢(qián)支配越好。

三、要清楚的事

估計(jì)大多數(shù)人應(yīng)該和我一樣，對(duì)裝修很多內(nèi)容都不是特別了解的，所以自身要對(duì)裝修的一些內(nèi)容，才能做到心中有數(shù)保持初心，這樣在面對(duì)一些套路或者坑的時(shí)候一眼識(shí)破，才不容易被帶偏了節(jié)奏。

1.自己的房子怎么住

每個(gè)人的居住情況和生活習(xí)慣都各不相同，所以房子從購(gòu)買(mǎi)或到拿到之后其實(shí)自己可以憧憬一下：房子裝修好之后房間如何安排，平時(shí)多少人住，住進(jìn)去之后通常會(huì)怎樣生活。

比如像我們家是120平建筑面積的4房2衛(wèi)的戶(hù)型，之后絕大多數(shù)時(shí)間都是2人+2貓的狀態(tài)，未來(lái)就算要了小孩基本很長(zhǎng)時(shí)間都還是跟我們睡主臥的。所以只需要一個(gè)次臥基本OK了，所以余下的2個(gè)小房間改造為多功能室及衣帽間來(lái)使用，這個(gè)具體后面分析。

2.確定自己家里可能涉及的電器

大概想好了你家是怎樣住之后，你可以有很長(zhǎng)的時(shí)間去考慮你每個(gè)房間可能配備或者使用到的電器，我和老婆初步是將自己所有能想到的電器都以房間的上中下空間大致列了一個(gè)表格，這樣方便之后確定房子要預(yù)留的電路和插座設(shè)計(jì)。

再之后就是我找了大佬要了一份他房子最近裝修的清單，然后將自己有意向購(gòu)買(mǎi)的替換上去，沒(méi)想好的可以空著或者按大佬的清單保留，已經(jīng)確定或者下定金都買(mǎi)了的可以用紅色標(biāo)記下來(lái)。

這樣做的好處一來(lái)方便控制大致的預(yù)算，有心儀的東西可以參考原本預(yù)算，超過(guò)可以調(diào)整分配或刪改；二來(lái)裝修是一場(chǎng)持久戰(zhàn)，表格可以隨時(shí)記錄自己看到的好價(jià)，在618、99劃算節(jié)或者雙11等促銷(xiāo)活動(dòng)的時(shí)候可以參考對(duì)比價(jià)格，最終會(huì)以相對(duì)較低的價(jià)格拿下目標(biāo)的東西。

因?yàn)橐恍〇|西還不需要急著訂，還有一些東西已經(jīng)有了或沒(méi)有想好就先空著。

因?yàn)榉孔佑悬c(diǎn)大，是買(mǎi)來(lái)是自己要長(zhǎng)期居住的，再加上我和老婆兩顏控且對(duì)品質(zhì)有一定要求，所以預(yù)算還沒(méi)有完全做完已經(jīng)到達(dá)30W的級(jí)別了。比一開(kāi)始預(yù)想的20W+級(jí)別高了一個(gè)檔，但還算是在可控范圍吧，畢竟不是一次性拿出來(lái)。目前把開(kāi)工前需要定下來(lái)的7788都基本定了了下來(lái)，錢(qián)也已經(jīng)花出去了7W+錢(qián)也已經(jīng)花出去了7W+而且9.9劃算節(jié)今天又下手了水槽和前置凈水器。

裝修過(guò)程中花的錢(qián)都是用隨手記APP來(lái)記錄的了，只要花錢(qián)之后記得記錄，基本數(shù)字還是比較精準(zhǔn)的。

3.誰(shuí)來(lái)裝修

通常裝修分為自裝、清包、半包、全包幾種模式：

自裝：屬于自己找工人或師傅來(lái)做，自己充當(dāng)包工頭、監(jiān)工和設(shè)計(jì)各種，指揮工人完成裝修，這樣的方式自然是最省錢(qián)的，只是耗費(fèi)的人力和精力自然是最大的。

清包：裝修公司負(fù)責(zé)給你找工人，不過(guò)所有材料都得自己買(mǎi)。

半包：由裝修公司負(fù)責(zé)人工和輔料輔材，自己根據(jù)喜好購(gòu)買(mǎi)主要材料。這種方式靈活性強(qiáng)，可以省一些錢(qián)但并不見(jiàn)得省心。

全包：就是只管出錢(qián)，至于省心不省心就不一定了。

一開(kāi)始有想過(guò)找外地設(shè)計(jì)師，但是預(yù)算和本地施工銜接問(wèn)題劃掉了。后來(lái)我一度很想自己找工人做的，但老婆后來(lái)榮升總設(shè)計(jì)師后并不同意我這樣大膽而又不成熟的想法，所以我不得不“面試”了很多家裝修公司。

我們的目的并不是要找最省錢(qián)的，而是要錢(qián)花得值，花了錢(qián)要符合我們要求最終做出效果來(lái)。所以最后還是選擇要一個(gè)設(shè)計(jì)師作為討論和意見(jiàn)參考，并且能將我們的想法比較好的實(shí)現(xiàn)。

對(duì)我們來(lái)說(shuō)全包是不可能全包的，沒(méi)那么多錢(qián)來(lái)被坑而且那種樣板房并不是我們要的樣子。在我們這18線(xiàn)城市很多廣告打得特別多的裝修公司往往都是主推全包的，畢竟里面的油水也是最充足的。

你通常不會(huì)是小區(qū)里第一個(gè)裝修的（最快的通常是自己搞裝修來(lái)當(dāng)樣板房的），也不會(huì)是最后一個(gè)，所以可以留意小群業(yè)主群里大家對(duì)各家裝修公司的反饋，我對(duì)我看過(guò)的各家裝修公司都做了一些簡(jiǎn)單的小記。

往往很多全包裝修公司會(huì)在水管上做文章，所以我們要仔細(xì)鑒別和地方那些所謂的”進(jìn)口品牌“最好還是以實(shí)際材料細(xì)節(jié)為觀察，網(wǎng)上多了解所謂的品牌是不是假洋品牌或者僅僅是外國(guó)走了一圈鍍金。往往很多品牌的售后是50年，那天聽(tīng)說(shuō)廣告某德國(guó)品牌水管售后升級(jí)到10年了。

另外可以選擇觀察他們正在裝修的工地實(shí)地觀看（可以多看幾個(gè)，避免被刻意安排）：比如注意觀察他們走線(xiàn)的方式，整齊的線(xiàn)路確實(shí)好看但并不省材料和壞線(xiàn)不好更換，所以很多裝修公司會(huì)在合同細(xì)節(jié)限定了相應(yīng)的線(xiàn)路長(zhǎng)度，然后在走線(xiàn)上可以超出很長(zhǎng)的距離。還可以看看裝修的一些細(xì)節(jié)比如線(xiàn)槽和所用的回填材料等輔料。

絕大多數(shù)公司不可能養(yǎng)著那么多農(nóng)民工，農(nóng)民工也不會(huì)和公司捆綁在一起。所以裝修公司基本等于中介公司，人工的市場(chǎng)價(jià)格基本是比較固定的，所以如果你覺(jué)得小區(qū)內(nèi)哪家工地比較讓你滿(mǎn)意的，你同樣可以下次裝修公司人不在得時(shí)候再去工地找工人要電話(huà)號(hào)碼或者微信，可以省去中間商的差價(jià)。

4.了解裝修大致流程

自己還要對(duì)裝修的大致流程有個(gè)簡(jiǎn)單的了解，知己知彼才好和裝修公司談合同的內(nèi)容和細(xì)節(jié)。

比如設(shè)計(jì)：有沒(méi)有規(guī)定設(shè)計(jì)的次數(shù)，有沒(méi)有明確設(shè)計(jì)的內(nèi)容，上面那個(gè)哥們選的裝修公司改了一定次數(shù)居然要額外收錢(qián)了，所以他后面找櫥柜那邊設(shè)計(jì)了；

比如定金：定金的比例如何配比，做到什么程度付款%多少，為了拿下這一單這完全是可以談的，不要人家讓你先交20%或者幾萬(wàn)就傻傻的先交了，完全可以考慮清楚再?zèng)Q定交不交，交多少錢(qián)；

比如水電：一定要注意電線(xiàn)所規(guī)定的材料，以及有沒(méi)有多少回路和長(zhǎng)度的限制，水管有沒(méi)有包含保暖包起來(lái)，和暖水回路等細(xì)節(jié)。

比如監(jiān)理：很多裝修公司其實(shí)本質(zhì)就是一個(gè)裝修中介，會(huì)收總價(jià)10%以上高昂的管理費(fèi)，這部分的錢(qián)明顯是可以商量和回旋的，反正我當(dāng)時(shí)砍到了2000塊的管理費(fèi)。

比如工期&售后和違約：還要注意工期和違約等內(nèi)容規(guī)定，此時(shí)的一時(shí)疏漏很可能在成往后漫長(zhǎng)的維權(quán)路。

關(guān)于材料后面的備注越是復(fù)雜的越需要仔細(xì)看清楚，切記。

5.事先準(zhǔn)備一些工具

裝修前最好準(zhǔn)備一些必要的工具，比如激光測(cè)距儀，可以精準(zhǔn)的測(cè)量房子的一些距離和尺寸，操作簡(jiǎn)單價(jià)格不貴。

還有就是大卷尺，測(cè)距儀在一些無(wú)法觸及的地方并沒(méi)有大卷尺使用方便和快捷，不要浪費(fèi)錢(qián)買(mǎi)小卷尺，容易彎折并不好用。

鑒于實(shí)際得到面積與房開(kāi)有所出入且裝修公司量的數(shù)據(jù)并不是特別精準(zhǔn)，連排污管道都沒(méi)有認(rèn)真測(cè)量標(biāo)記，建議收房之后要花半天時(shí)間認(rèn)真量一遍自己的房子。然后在一張結(jié)構(gòu)圖紙上得每個(gè)面墻梁數(shù)據(jù)都標(biāo)精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)，這個(gè)圖紙不但決定了你家的電器和物件擺放，之后還可以幫你省非常多的事情甚至金錢(qián)。

上文提到的洗衣機(jī)多次位移主要原因就是陽(yáng)臺(tái)寬度“縮水”，而且大陽(yáng)臺(tái)兩頭都受到排污管道的影響。

房子雖然有電梯，但我們還提前購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)小推車(chē)，用來(lái)運(yùn)一些不送上樓的重物，100多塊錢(qián)可以省不少力氣。

另外我在之后還往房子買(mǎi)了掃把、垃圾鏟以及水桶等工具。

四、歸納

1.多留點(diǎn)心，不做甩手掌柜。

你自己的房子都不上心，那別人更不可能比你上心。

因?yàn)榻^大多數(shù)都是由農(nóng)民工來(lái)操作完成，施工水平必須要和他說(shuō)清楚甚至看著他做，無(wú)論設(shè)計(jì)師還是監(jiān)工都不可能時(shí)時(shí)刻刻在那里給你看著。

2.房子是自己的，不是設(shè)計(jì)師的。

在選擇設(shè)計(jì)師的時(shí)候，不僅要看設(shè)計(jì)師的水平還要查看是否好溝通，有些人意見(jiàn)比較強(qiáng)勢(shì)就會(huì)影響你對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)，最終房子變成了設(shè)計(jì)師想要的樣子，設(shè)計(jì)師是為你設(shè)計(jì)房子的，但這并不是他的房子。

而且有時(shí)候設(shè)計(jì)師的意見(jiàn)是為了偷懶或者省事來(lái)考慮的，你可以作為參考但不要完全采納。

3.雞蛋盡量不要都放在一個(gè)籃子里。

這也是我不愿意選全包的主要原因，相當(dāng)于我把所有的雞蛋都放在了這家裝修公司上，如果他坑了那我就慘了，不止買(mǎi)房子不容易，裝修的錢(qián)也都不是小數(shù)目。

還有一些做衣柜櫥柜的也會(huì)有做裝修施工，我就不是很喜歡全都在一個(gè)地方訂，往往他們可控制的東西越多，可以賺錢(qián)的部分也就越多。

4.定金

關(guān)于定金就是你已經(jīng)不會(huì)后悔更改了，這個(gè)時(shí)候需要注意的是你得在單子上盡可能詳細(xì)的把口頭承諾的細(xì)節(jié)都明確下來(lái)。

一是防止時(shí)間久了一些細(xì)節(jié)遺漏或者忘記，二是避免一些商家翻臉不認(rèn)賬。

還有就是不要貪圖便宜輕易交定金，具體的內(nèi)容我放在下一篇詳細(xì)分享一些個(gè)人的省錢(qián)小技巧吧，已經(jīng)開(kāi)始起稿了哈。

尾語(yǔ)

總之裝修涉及到的套路和坑實(shí)在太多太多，一個(gè)小小的細(xì)節(jié)就可能暗藏玄機(jī)，但只要你不貪便宜，多觀察和留心，多少還是能避開(kāi)一些的。

另外，裝修這場(chǎng)修行自然包括了情劫，我和老婆在設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和建材選購(gòu)等方面都難免有意見(jiàn)的不和與沖突。

可是房子終究是你和家人一起居住的，這本應(yīng)該是一件開(kāi)心幸福的事情。

所以文章最后告訴你一個(gè)減少矛盾的方法：你退一步，她進(jìn)一步，這樣就輕松達(dá)成共識(shí)了。

我是zouzoulong ,歡迎關(guān)注交流，下回見(jiàn)。